В 2021 году государство продолжит помогать жителям делать ремонт, проводить замену лифтов, благоустраивать территорию
В 2021 году в России и Удмуртии продолжат свое действие несколько программ, благодаря которым уже не первый год улучшается состояние многоквартирных домов и примыкающих к ним территорий. Какие это программы, рассказал председатель Объединения советов домов УР, член Общественной палаты России Александр Евсеев.
Энергоэффективный капремонт
Программа компенсирует до 80 процентов затрат собственников на капитальный ремонт многоэтажки, на установку узла автоматического погодного регулирования, благодаря чему они смогут экономить до 30 процентов расходов на оплату коммунальных услуг. Участвовать в ней рекомендуется домам с высоким потреблением тепловой энергии. Если до 2021 года они должны были иметь специальный счёт для накопления средств на капитальный ремонт, то теперь дом может находиться и на общем счёте регоператора (Фонда капремонта УР).
Два дома в Ижевске уже получили финансовую поддержку по этой программе на сумму 3,6 млн рублей, ещё четыре дома сделали расчёты и подготовили документы, чтобы в ближайшее время подать заявку. Порядка 15 домов в Ижевске и Можге намерены участвовать в программе и сейчас ведут предварительные работы.
Компенсация процентов по кредиту на капремонт
Если у собственников жилья в многоквартирном доме недостаточно средств для замены лифтового оборудования, ремонта крыши, утепления фасадов, но эти работы нужны безотлагательно, то у них есть возможность сделать займ на специальный счёт. С 2021 года Фонд содействия реформированию ЖКХ будет возмещать собственникам 7,25 процентов от заёмной суммы. Например, если это займ или кредит под 12 процентов годовых на 3 года, то после софинансирования процентной ставки размер процентов составит 4,75 процента годовых, что можно считать выгодным предложением.
Ускоренная замена лифтов
Программа рассчитана на дома со специальным счетом, на котором накоплено до 45-50 процентов суммы стоимости работ по замене лифтов.
По её условиям подрядные организации дают беспроцентную рассрочку на 50 процентов стоимости работ сроком до 5-ти лет. В Удмуртии устарело более 2,5 тысяч лифтов, и им требуется замена в ближайшее время, помощью же воспользовались пока лишь два ижевских дома.
Замена лифтового оборудования
Благодаря финансовой поддержке из бюджетов Удмуртии и муниципальных образований в рамках республиканской программы по замене устаревшего лифтового оборудования за два года были обновлены 145 лифтов. Бюджеты выделяли до 20 процентов стоимости этих работ. В 2021 году условия программы, скорее всего, поменяются, но пока точной информации об этом нет.
Бюджетирование по инициативе жителей
Программа по инициативному бюджетированию подойдёт для домов, собственники которых хотят принять участие в благоустройстве находящейся рядом муниципальной территории. Максимальный вклад жителей составляет, по опыту, не более 15 процентов от нужной суммы, бюджет республики выделяет до 1 млн рублей. Участникам нужно защитить проект благоустройства. В итоге они получат обновленную муниципальную инфраструктуру – новую детскую или спортивную площадку, заасфальтированный межквартальный проезд, сквер на месте пустыря.
В 2020 году благодаря этой программе жители дома №103 на ул. Красногеройской в городе Ижевске сделали более безопасным свой двор. Расширили на три метра дорогу для проезда автомобилей, которые раньше заезжали на тротуар, установили шлагбаум и забор. Вложения распределились так: по 10 процентов – средства жителей и спонсоров, 80 процентов – средства из бюджета республики. Как рассказала Татьяна Лютикова, председатель совета дома, сомнений в том, стоит ли принимать участие в этой программе, не было – жильцы дома легко согласились, так как имели перед глазами хороший пример соседнего дома №105, где за год до этого обновили детскую и спортивную площадки и дорожки. К тому же дом №103 уже и сам имел позитивный опыт получения господдержки – в 2020 году бюджет республики добавил им 20 процентов средств к сумме, необходимой для замены двух лифтов. В настоящее время рассматривается возможность принять участие в программе по поддержке энергоэффективного капремонта, делаются расчеты по установке узла погодного регулирования.
«Также мы хотим заменить оставшиеся пять лифтов и для этого продолжаем копить деньги. Хотелось бы, чтобы на эти цели выделял средства не только республиканский, но и федеральный бюджет, как он делает это сейчас, компенсируя проценты по займу на капремонт», – добавила Татьяна Лютикова.
Для справки: Общественная организация потребителей услуг ЖКХ «Объединение советов домов Удмуртской Республики» владеет актуальной информацией о возможностях получить бюджетную или внебюджетную помощь, оповещает о ней жилищных активистов на семинарах, помогает им пройти сложный путь от идеи получить денежные средства до её реализации в виде проведённых ремонтов, замененных лифтов, обновленной инфраструктуры и так далее.
Чтобы получить бесплатную консультацию об условиях участия в программах и помощь в подготовке заявки, можно позвонить по телефону 56-36-39 (Объединение советов домов УР) или написать на электронную почту sovet@dom-udm.ru.
