Активные собственники жилья обсудили с экспертами актуальные и проблемные вопросы ЖКХ Удмуртии
Собрание прошло в рамках реализации регионального партийного проекта "Управдом".В нем приняли участие Валерий Бузилов – депутат Госдумы РФ и Марат Исмагилов – Начальник ГЖИ УР И - Главный госжилинспектор УР.
Валерий Бузилов поделился впечатлениями от новой работы в Госдуме, рассказал о деятельности бюджетной комиссии, в которую он вошел, о работе над новым бюджетным кодексом, о выполнении партийных программ. Также он выразил мнение о том, что привлекать деньги в регион на ремонт школ, дворов и многое другое можно и нужно через целевые программы и национальные проекты. В настоящее время рассматривается новый национальный проект «ЖКХ и городская среда», по которой планируется выделить 20 млрд рублей на 2017 год. Депутат Госдумы призвал общественников проявить заинтересованность и активность, чтобы их дом смог поучаствовать в этом проекте.
Также он сообщил, что в Госдуму поступил законопроект, связанный с корректировкой механизма капремонта. В частности, с возможностью разрешить собственникам в рамках минимального взноса проводить реконструкцию общего имущества, например, в процессе капремонта заменить плоскую крышу на скатную. Также законопроектом устанавливается механизм использования средств фонда капремонта при выполнении работ в случае чрезвычайных ситуаций.
Валерий Бузилов рассказал о том, что он обсудил на встрече с Андреем Чибисом, заместителем министра строительства и ЖКХ, вопросы начисления платы за ОДН. «Будем добиваться, чтобы у тех, у кого налажен надлежащий учет, и реальный ОДН получается ниже нормативов, начисляли именно эти суммы за ОДН, - сказал он.
Недавно депутат принимал участие в круглом столе по вопросу контроля нормативов. Он сообщил, что новым законом госжилинспекция будет установлена в качестве органа, который будет контролировать в регионе правильность установления нормативов и проверять их обоснованность. Этот вопрос сейчас особенно важен, так как с 1 января 2017 года ОДН переходит из коммунальной услуги в плату за содержание жилья и включается туда именно по нормативам, установленным в регионе.
Марат Исмагилов затронул в своем выступлении проблему изношенности газового оборудования и сообщил о том, что Госжилинспекция УР проводит проверки в отношении домов, в которых оборудование эксплуатируется дольше 30 лет. Проверки будут касаться и конкретных собственников, которые не предоставляют доступ газовикам в свои квартиры. Он напомнил, что у газовиков есть право отключать газ в таких домах и в таких квартирах.
Начальник ГЖИ УР напомнил членам общественной организации о контроле за сохранностью денежных средств, которые накапливаются на капремонт на специальных счетах. Собственники имеют возможность проконтролировать поступление средств и их расходование, обратившись к владельцу спецсчета и в банк, открывший счет. Банк и владелец спецсчета обязаны предоставлять собственникам такую информацию, если владелец спецсчета этого не делает, нужно обращаться в ГЖИ.
Из банка можно получить наиболее полную информацию об объеме и движении средств: о том, когда и откуда они поступили, на что потрачены, по каким договорам и кому перечислены. Марат Исмагилов подчеркнул, что эти сведения могут понадобиться для перепроверки и принятия мер, и их нужно прилагать к заявлениям, с которыми собственники обращаются в ГЖИ.
Льготы для пожилых: обращаться до 15 декабря
О льготах по капремонту пожилым гражданам» рассказала Марина Абашева, представитель Министерства социальной защиты и демографической политики УР. Она обратила внимание аудитории на то, что срок, до которого граждане должны подать заявления на получение льгот, продлен с 1 декабря до 15 декабря 2016 года.
Она подчеркнула, что те льготники, которые получают единую денежную компенсацию (ЕДК), в состав которой входит и льгота на капремонт, на дополнительную льготу рассчитывать не могут. Но исключением будут те случаи, когда человек в возрасте старше 80 лет сможет претендовать на 50%-ю компенсацию, если уже получает 50% по ЕДК, чтобы в сумме получилась компенсация в стопроцентном размере, положенная ему по закону.
Она ответила на вопросы аудитории, например, о том, положена ли льгота пожилому человеку, собственнику квартиры, если в ней зарегистрирован родственник трудоспособного возраста. Ответ отрицательный, так как такой пожилой человек не считается одиноко проживающим.
Вопросы на перспективу
Как заметил Александр Евсеев – председатель Общественной организации потребителей услуг ЖКХ «Объединение советов домов УР», на собранияхучастники организации не только узнают о нововведениях жилищного законодательства, но и могут передать экспертам свои мнения и предложения, касающиеся актуальных проблем.
На собраниипрозвучали вопросы, которые требуют решения в будущем.
Так, собственники высказались за то, что необходимо уменьшить с 2/3 до 50% число голосов, необходимое для принятия решения на общем собрании по открытию специального депозитадля средств дома, которые накапливаются на капремонт. Чем скорее будет принято решение о размещении средств на депозите, тем быстрее деньги начнут работать на собственников.
По-прежнему остается нерешенной проблема актов фактического проживания. На сегодняшний день они без вмешательства полиции не работают, нужно чтобы акты, подписанные председателем совета дома и не менее чем двумя собственниками, были основанием для начисления платы за коммунальные услуги. Это касается тех квартир, где нет счетчиков и люди живут без регистрации.
После рассказа Валерия Бузилова о законопроекте о самозанятых гражданах жилищные активисты вышли с предложением включить в категорию самозанятых граждан председателей советов домов, получающих доход от своей деятельности.
1 и 2 декабря 2016 года в Москве пройдет Всероссийский съезд региональных центров общественного контроля и региональных школ грамотного потребителя. Как сказал Александр Евсеев, делегат от Удмуртии, поднятые на собрании вопросы будут предложены для обсуждения участникам съезда.
