Благоустройство и лифты

В конце апреля в Ижевске состоялось собрание жилищных активистов на тему «Возможности для получения поддержки по капремонту и благоустройству». 
Его провела  Общественная организация потребителей услуг ЖКХ «Объединение советов домов Удмуртской Республики». Обсуждались условия получения собственниками жилья в многоквартирных домах финансовой поддержки для замены лифтового оборудования и благоустройства прилегающих к домам муниципальных территорий.

Как заменить старые лифты?

Ольга Дубовцева, заместитель министра строительства, ЖКХ и энергетики Удмуртской Республики, рассказала об условиях участия жителей Ижевска в программе по предоставлению финансовой поддержки по замене лифтового оборудования с вышедшим сроком эксплуатации. В Удмуртии 2434 лифта подлежат замене, так как они уже выработали нормативный срок.

В пилотном проекте, о котором рассказала Ольга Дубовцева, могут принять участие жители домов, которые накапливают средства на капремонт на специальных счетах и имеют на счете не менее 30% от стоимости замены всех лифтов и оборудования (включая демонтаж старых). В этом случае Правительство Удмуртии, а также муниципалитет готовы оказать поддержку собственникам в виде 20% компенсации затрат, произведенных при реализации процедуры замены лифтового оборудования.

Что касается остальных 50% стоимости работ и оборудования, здесь также есть варианты решения. К примеру, заинтересованные производители лифтового оборудования и подрядчики могут предоставить оборудование и работы в рассрочку и в лизинг. Еще один способ – займ, предоставленный инвестором, в роли которого могут выступать физические и юридические лица.

Например, сейчас с предложением по замене лифтов с предоставлением собственникам помещений займов до 5 лет выходит местный завод «Аксион», который с 2018 года запустил собственное производство лифтов. Для тех, кто формирует средства на специальном счете, это хорошая возможность получить лифт сейчас, а расплачиваться за него впоследствии.

Также продолжает действовать Постановление Правительства РФ, позволяющее компенсировать Фондом содействия реформированию ЖКХ процентную ставку кредита, взятого владельцем спецсчета на выполнение работ по замене лифтов в размере ставки рефинансирования Центробанка РФ. Сегодня она составляет 7,75% годовых, однако, банки пока не готовы кредитовать подобные проекты.

Для справки

- Общая сумма, которая предусмотрена в бюджетах на программу по замене лифтов – 50 млн рублей на 2019 год.

- Стоимость одного лифта для 9-этажного дома (8 остановок между этажами) составляет 1 млн 895 тыс. рублей.

- 15 февраля 2020 г. истекает срок, установленный для приведения всех лифтов требованиям технического регламента Таможенного союза «Безопасность лифтов».  После этой даты будет невозможно продлевать после проверки срок службы лифтов и лифтового оборудования, проработавших более 25-ти лет.

Как сообщил Александр Евсеев, председатель Общественного совета партпроекта «Школа грамотного потребителя», председатель Общественной организации потребителей услуг ЖКХ «Объединение советов домов УР», на сегодняшний день жителям нужно обращаться в адрес своих управляющих организаций и ТСЖ и совместно с ними заниматься поиском подрядчиков и инвесторов, чтобы иметь возможность, даже при отсутствии необходимого количества средств на счете, участвовать в пилотном проекте.

Как благоустроить свой микрорайон?

Мария Кулакова, заместитель начальника Бюджетного управления Министерства финансов Удмуртской Республики, пригласила жилищных активистов принять участие в проекте по инициативному бюджетированию, которое позволяет благоустроить муниципальные территории, построить необходимые жителям объекты.

Для справки

Инициативное бюджетирование - это проект, направленный на поддержку местных инициатив с использованием механизма распределения бюджетных средств для решения вопросов местного значения при непосредственном участии граждан. Инициативные граждане создают группы, которые участвуют в определении проблемы, подготовке инициативы, софинансировании и контроле реализации проектов, помогающих решить проблемы, связанные с благоустройством территорий, ремонтом дорог, организацией освещения, водоснабжения и водоотведения, строительством спортивных и детских площадок, обустройством мест отдыха, кладбищ, и другие.

Подробнее: http://ib.mfur.ru/wp-content/uploads/2019/04/ano_loni_metod_recomend_mod_1.pdf

С 2015 года в проекте по инициативному бюджетированию участвует 51 субъект Российской Федерации. Удмуртия включилась в него 2019 году.  С 25 марта по 5 апреля в каждом муниципальном районе и городском округе прошли семинары, обучение проводили консультанты из Башкортостана, где успешно реализуются практики инициативного бюджетирования. В апреле были организованы мероприятия для населения, жители проголосовали за проекты. В начале июня станут известны проекты-победители. В конце июня начнутся конкурсные процедуры, торги, будут выбраны подрядчики и поставщики. С июля по сентябрь проекты будут реализованы, и в октябре состоится открытие объектов.

Финансирование

Объем финансирования проектов в Удмуртии – 50 млн рублей. Из этой суммы 40% будут направлены в города республики, включая Ижевск, а 60% – в районы республики. Республиканская субсидия для одного проекта не может превышать 1 млн рублей. 15% от размера субсидии должен составлять вклад местного бюджета. Спонсоры и местные жители также могут принять финансовое участие – оно не обязательно, но желательно, так как повышает рейтинг проекта при конкурсном отборе. По итогам 2019 года, возможно, будет принято решение о том, чтобы увеличить объемы финансирования проектов в 2020 году.

 Как определяются победители?

Все поданные на конкурс проекты оцениваются по балльной шкале, содержащей следующие критерии: софинансирование со стороны местного бюджета, населения и спонсоров; неденежный вклад населения и спонсоров (например, участие в уборке); доля благополучателей проекта (чем больше, тем лучше); положительное воздействие на окружающую среду;  возможность содержания и эксплуатации объекта в будущем;  участие населения в предварительных собраниях и в итоговом собрании (с фото- и видеофиксацией, протоколами общего собрания; за проект должно проголосовать не менее 50%  собственников в доме); проведение культурно-массовых мероприятий на объекте; участие СМИ в освещении работы над проектом и в информировании населения.  Максимальное количество, которое может набрать заявка — 100 баллов.

Александр Евсеев подчеркнул, что жители, желающие принять участие в проекте с инициативным бюджетированием в 2020 году, должны подготовить свои проекты к конкурсному отбору, процедура которого начнется уже в июле 2019 года. «Нам нужно работать на перспективу и до июля подумать, какие идеи мы можем предложить для проектов, и к тому времени, когда запустится программа на 2020 год, уже провести переговоры с управляющими и другими организациями, с жителями соседних домов, – сказал он. – Чем больше поддержки получит инициатива, тем выше у нее рейтинг и больше шансов, что в вашем микрорайоне, около вашего дома, появится детская или спортивная площадка, или же другой нужный объект». Те, кто примет решение участвовать в проекте, смогут посетить обучающий семинар в июле 2019 года.  А пока Александр Евсеев предложил жилищным активистам приготовить свои идеи к следующему собранию Объединения советов домов УР, которое пройдет в конце мая.

Информация о проекте – на портале http://ib.mfur.ru/

Куратор проекта в Ижевске – Управление финансов Администрации г. Ижевска, специалисты которого помогают готовить документы, консультируют граждан.